📈 FOREX [Vesperfin] Арина Веспер ― Недвижимость (2025)

[Odyvanchik]

[Vesperfin] Арина Веспер ― Недвижимость (2025)

Курс предназначен для тех, кто хочет:

* Инвестировать в недвижимость разных стран

* Научиться выбирать объекты для себя и для инвестиций

* Изучить стратегии заработка в недвижимости

* Освоить различные рынки и виды недвижимости

* Анализировать доходность различных объектов

После курса вы самостоятельно сможете:

* Определять текущий цикл на рынке недвижимости

* Выбирать стратегию заработка исходя из ваших целей и срока инвестирования

* Узнать, как получать максимальную доходность в имеющейся и приобретаемой недвижимости

* Рассчитать окупаемость, ценообразование и доходность объектов

* Оформлять юридически арендный и субарендный доход

«Недвижимость» даст вам возможность:

* Начать получать дополнительный пассивный и/или активный доход. Юридически оформлять заработок

* Составить базовую модель капитала с учетом имеющейся и приобретаемой недвижимости

* Изучить актуальные рынки недвижимости, включая российский и зарубежные

* Рассчитывать доходность и окупаемость различных объектов. Изучить ценообразование

Программа курса

1 урок. Циклы на рынке недвижимости

* Влияние макроэкономики на рынок недвижимости

* Тренды

* Недвижимость или фондовый рынок

* Базовая модель капитала

2 урок. Инвестиционная карта мира

* Политико-экономическая карта мира до 2024

* Тепловая карта и прогноз климатической благоприятности

* Точки природных катаклизмов

3 урок. Рынок недвижимости

* Развитый, развивающийся, отстающий, стагнирующий

* Анализ стран, регионов и городов

* 3 основных рынка недвижимости

* Сравнение

* Зарубежная недвижимость

4 урок. Виды недвижимости и их особенности

* Жилая

* Коммерческая

* Апартаменты

* Загородная

* Альтернативная

* Сравнение: плюсы и минусы

* Регулирующее законодательство

5 урок. Оценка недвижимости и выбор объекта

* Выбор недвижимости для себя

* Выбор инвестиционной недвижимости

* Оценка недвижимости

* Дорого или дешево

* Анализ локации

6 урок. Стратегии заработка в недвижимости

* Флиппинг

* Долгосрочная аренда

* Субаренда

* Сдача посуточно самостоятельно

* Актуальные площадки бронирований

* Сдача через управляющего

* Медицинский «туризм»

* Страхование

7 урок. Целевая аудитория арендаторов

* Семьи с детьми

* ИТ специалисты

* Свободные люди

* Молодежь

* Бизнесмены

* Кого выбрать и где можно больше заработать

8 урок. Анализ доходности

* Расчет доходности объектов

* Статистика по доходности различных стратегий

* Ценообразование аренды: фиксированное, сезонное, динамическое

* Цена и загрузка объекта

9 урок. Юридическое оформление и нюансы инвестиционного заработка

* Договора аренды: шаблоны, конструкторы

* Риски и что важно учесть

* Права покупателя на первичке: ФЗ 214 и эскроу счета

* Риски вторичной недвижимости

* Нюансы субаренды

10 урок. Налоги и вычеты

* Какие налоги платить и как их снизить

* Налоговые вычеты

* Самозанятость или ИП: что выгоднее

* Налоги при субаренде

—————————————————————————

🔗 Продажник:

📥 СКАЧАТЬ КУРС:

Для просмотра содержимого вам необходимо Войти или Зарегистрироваться.

🔐 Хотите получить доступ?

Чтобы увидеть скрытые ссылки и ставить лайки, активируйте VIP-статус.

💎 ПОЛУЧИТЬ ДОСТУП Наш Telegram канал