💸Бизнес [В. Шабалин, М. Гранат, С. Прокофьев] Токсичные сделки в риэлторской практике (2023)

[Odyvanchik]

[В. Шабалин, М. Гранат, С. Прокофьев] Токсичные сделки в риэлторской практике (2023)

Большинство покупателей предпочтут стать сам-себе риэлторами и попытаются сэкономить на риэлторе, кроме сложных случаев где без специалиста очень страшно. На этом интенсиве мы предлагаем краткую выжимку по работе с рискованными сделками по цене ниже рынка.

Вы научитесь:

1.
Находить сомнительные юрлица в цепочке отчуждения объекта.

2.
По максимуму использовать функционал общедоступных баз по проверке контрагентов.

3.
Запрашивать у оппонентов по сделке перечень необходимых документов.

4.
Выявлять "стоп-факторы" при проверке юрлиц: аффилированность, взаимозависимость, заинтересованность, нарушение процедуры одобрения крупных сделок, а также признаки субсидиарной ответственности их бенефициаров.

5.
Задавать правильные вопросы арбитражным и конкурсным управляющим, а также интерпретировать их ответы.

6.
Взаимодействовать с представителями крупных компаний со сложными корпоративными процедурами, и проверять их полномочия.

Программа

пн. 6 февраля
Судебная практика по оспариванию сделок ниже рынка

занижение в договоре купли-продажи и его правовые последствия

покупка с торгов: проблемы с переходом права, снятию с учета членов семьи бывшего собственника, сохранение обременения после сделки и повторное обращение взыскания на купленное имущество

практика получения компенсации выплаты из казны в пользу добросовестного приобретателя

вт. 7 февраля
Завышение и занижение - границы, которые не стоит переступать

риски заниженной стоимости для продавца и покупателя

завышение при ипотеке и продаже долей

рекомендации по оформлению таких сделок с минимальными рисками для вашего клиента

ср. 8 февраля
Последствия для покупателя при банкротстве и лжебанкротстве продавца

подозрительные сделки за 3 года перед банкротством

как финуправляющий оспаривает ячейки и занижайки

защита покупателя от аферы - лжебанкротства продавца

чт. 9 февраля
Специфические риски покупки недвижимости у юрлиц и ИП

апартаменты с кадастровыми номерами после реконструкции. Риски покупки

жилые помещения с двумя и с тремя выписками из ЕГРН

доли в праве без кадастровых номеров

—————————————————————————

🔗 Продажник:

📥 СКАЧАТЬ КУРС:

Для просмотра содержимого вам необходимо Войти или Зарегистрироваться.

🔐 Хотите получить доступ?

Чтобы увидеть скрытые ссылки и ставить лайки, активируйте VIP-статус.

💎 ПОЛУЧИТЬ ДОСТУП Наш Telegram канал