💸Бизнес [Екатерина Фролова, Роман Волосков] Pro Флиппинг (2023)

[Odyvanchik]

[Екатерина Фролова, Роман Волосков] Pro Флиппинг (2023)

Программа:

Модуль 1. МЫШЛЕНИЕ КАК ОСНОВА БУДУЩЕГО УСПЕХА.

1 урок. Деньги и мышление: как думают успешные люди, в чём их секрет? Деньги и страхи. Почему мы табуируем богатство.

2 урок. Мышление предпринимателя. Как принимать решения в условиях неопределенности.

3 урок. Тайм-менеджмент и приоритизация целей. Как успевать всё?

МОДУЛЬ 2. ОСНОВЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ. ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ, ЦИКЛИЧНОСТЬ, СЕЗОННОСТЬ.

1 урок. Рынок недвижимости: как устроен, спрос и предложение, ценообразование. Крупные и мелкие игроки.

2 урок. Особенности рынка недвижимости России — Москва и регионы. Флиппинг в странах СНГ и ближнего зарубежья: сходства, отличия, специфика.

3 урок. Цикличность рынка недвижимости. Фазы рынка (растущий, падающий, стабильный) и как на них работать. Сезонность.

МОДУЛЬ 3. БАЗА — ИПОТЕКА, НАЛОГИ И УЧЁТ ДЛЯ ФИЗ. ЛИЦА И ИП. РАСЧЁТЫ ДОХОДНОСТИ И СТРАТЕГИЯ.

1 урок. Правовая база: налоги для физ.лица.

2 урок. Ипотека: как работать с плечом? Как взять несколько ипотек. Схемы продажи из-под залога.

3 урок. ИП. Как оформить, Бухучёт, Налоги.

4 урок. Теория: Работа с кассой и отчётность ИП.

5 урок. Практический: заполняем аккредитив, платёжки, пополняем счёт ИП, выводим деньги со счёта ИП, печатаем чек на покупку/продажу.

6 урок. ROI. Варианты расчёта доходности инвестиций.

7 урок. Бизнес-модель флиппинга. Твоя финансовая стратегия: инструменты и ускорители.

Дополнительные материалы (чек-листы, таблицы, видео-инструкции по работе с кассой и пр.).

Прямой эфир от эксперта с ответами на ваши вопросы.

МОДУЛЬ 4. ОБЪЕКТ ПОД ФЛИППИНГ: ВСЁ О ПОИСКЕ И ПОДБОРЕ. ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОВЕРКА И ПОКУПКА.

1 урок. Мониторинг и анализ как основа поиска объекта под флиппинг.

2 урок. Оценка прибыли и вложений, оценка рисков.

3 урок. Как выбрать вторичку под флиппинг?

4 урок. Как выбрать новостройку под флиппинг? Особенности флиппинга в новостройках (бонус-урок от приглашённого эксперта).

5 урок. Юридические моменты во вторичке, проверка объекта и собственника.

6 урок. Этапы сделки: как правильно внести аванс/задаток, как проходит сделка.

Прямой эфир от Екатерины Фроловой с ответами на ваши вопросы.

МОДУЛЬ 5. ИНВЕСТ-РЕМОНТ: ЭТАПЫ РАБОТ, ПОИСК И ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С БРИГАДОЙ.

1 урок. Теоретический: этапы ремонта от демонтажа до чистовых.

2 урок. Смета и план-график работ. Принципы составления и как с ними работать.

3 урок. Рабочие: как найти, как выбрать, как взаимодействовать. Контроль.

4 урок. Технадзор. ПРАКТИЧЕСКИЙ ВИДЕОУРОК с одного из готовых объектов. +ВИДЕОУРОК «Приёмка объекта после ремонта своими силами».

5 урок. Лайфхаки от Екатерины Фроловой и команды «Миллион на ремонте».

6 урок. Практический видеоурок по работе в REM-planner (планировка, розетки, освещение).

Прямой эфир от эксперта с ответами на ваши вопросы.

МОДУЛЬ 6. КОНЦЕПЦИЯ И ДИЗАЙН: КАК СДЕЛАТЬ АКТУАЛЬНЫЙ РЕМОНТ? УПАКОВЫВАЕМ И ДЕКОРИРУЕМ.

1 урок. Планировка — основа всего. На что обратить внимание? Как сделать планировку мечты, которую захотят купить?

2 урок. Узаконивание планировки: что делать нельзя, а что можно?

3 урок. Концепция квартиры: анализируем район и дом.

4 урок. Цвет в интерьере. Способы коррекции проблемных помещений. Как создать коллаж?

5 урок. Тренды и антитренды в дизайне интерьера.

Прямой эфир и урок от Арт-директора «Миллион на ремонте» Ангелины Бобровской.

6 урок. Мебель: тренды и антитренды. Расстановка мебели.

7 урок. Декорирование пространства: основы и главные принципы. Акценты в интерьере: виды и особенности.

8 урок. Где искать вдохновение? Как не промахнуться с дизайном?

9 урок. На чем можно сэкономить. Где искать? Как понять, подходит ли в общий концепт?

Бонусный урок «Как создать гармоничный интерьер» от приглашённого эксперта.

Бонусный урок по эргономике пространства от приглашённого эксперта.

МОДУЛЬ 7. ХОУМ-СТЕЙДЖИНГ. РЕКЛАМА И ПРОДАЖА: КАК ПРОДАТЬ БЫСТРО И ПО МАКСИМАЛЬНОЙ ЦЕНЕ?

1 урок. Хоум-стейджинг: основы, принципы, практика. Что привлекает покупателей в первую очередь?

2 урок. Продающие фото: как сделать? Принципы, примеры. Какие фотографии не продают.

3 урок. Продающий текст в объявлении — основа продажи. Влюбите покупателя в квартиру ещё до просмотра!

4 урок. Реклама: как сделать объявление максимально привлекательным? Разбираем принципы работы Циан/Авито.

5 урок. Стратегия продажи. Что делать, если не звонят? Как понять, что нужно снижать/повышать цену? (про циклы рынка).

6 урок. Как принимать звонки? Что спрашивать, чтобы отсеять ненужные просмотры.

7 урок. Показы. Как себя вести, что говорить? Сценарий показа: прописываем от и до.

8 урок. Продажа. Как продать квартиру дороже, чем цена в объявлении: уловки и крючки. Как сделать так, чтобы хотели купить именно у вас?

9 урок. Продажа: как проходит сделка.

Итоговый эфир от Екатерины Фроловой с ответами на вопросы.

МОДУЛЬ 8. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СТРАТЕГИИ ЗАРАБОТКА НА ФЛИППИНГЕ.

1 урок. Диверсификация и многогранность флиппинга.

2 урок. Флиппинг и земля. Как зарабатывать на стратегии «Аренда» и «Покупка на торгах»?

3 урок. Флиппинг и земля. Актуальные стратегии деления и межевания. (урок+эфир от приглашенного эксперта).

4 урок. Флиппинг коммерческой недвижимости. Апартаменты. (урок+эфир от приглашённого эксперта)

5 урок. Флиппинг и деление. Продажа квартир, как готовый бизнес. Продажа по долям. (урок+эфир от приглашённого эксперта)

МОДУЛЬ 9. ДАЧНЫЙ ФЛИППИНГ

1 урок. Бизнес-модель и стратегия дачного флиппинга. Сезонность и особенности.

2 урок. Как выбрать объект под флиппинг? Основные критерии прибыльного проекта. Определяемся с ЦА будущего покупателя.

3 урок. Юридическая проверка и особенности покупки земли и участка.

4 урок. Земля. ВРИ (вид разрешенного использования) земли в разрезе флиппинга. Межевание.

5 урок. Жилой и садовый дом. Как зарегистрировать дом?

6 урок. Как оценить дом/дачу на предмет вложений? Смета.

7 урок. Ремонтные работы и переустройство (септик, заведение воды в дом, колодец, электрика и пр.) — основные моменты.

Доп. материал: Видеоурок с нескольких наших объектов.

8 урок. Облагораживаем дом и участок. Особенности упаковки, декорирования и стейджинга дома.

9 урок. Реклама и продажа. На чём делать акцент, как правильно преподносить объект.

Прямой эфир от эксперта с ответами на ваши вопросы.

Тариф Standart

—————————————————————————

🔗 Продажник:

📥 СКАЧАТЬ КУРС:

Для просмотра содержимого вам необходимо Войти или Зарегистрироваться.

🔐 Хотите получить доступ?

Чтобы увидеть скрытые ссылки и ставить лайки, активируйте VIP-статус.

💎 ПОЛУЧИТЬ ДОСТУП Наш Telegram канал